Ngày 7/9 vừa qua, không khí tại trụ sở UBND phường Kinh Bắc trở nên đặc biệt sôi động khi lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh cùng đại diện nhiều đơn vị quy hoạch, xây dựng và nhà đầu tư ngồi lại để “soi kính lúp” tiến độ các dự án lớn phía Nam sông Cầu. Đây được xem là khu vực chiến lược, nơi Bắc Ninh đặt kỳ vọng mở rộng không gian đô thị trong thập kỷ tới.

Ba dự án được đưa lên bàn thảo đều là những cái tên từng gây chú ý trước khi sáp nhập, bao gồm khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1), khu đô thị – du lịch sinh thái tại Từ Sơn và khu nghỉ dưỡng kết hợp đô thị tại Tiên Du. Trong đó, dự án ở phường Kinh Bắc với quy mô 277 ha được coi như “miếng ghép chủ lực” vì vừa nằm gần trung tâm, vừa sở hữu lợi thế tiếp giáp sông Cầu.

Hiện trạng Vin Bắc Ninh

Theo báo cáo, chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục ban đầu: công bố hồ sơ, xin ý kiến cộng đồng về quy hoạch 1/500, đồng thời tiến hành khảo sát địa chất và nghiên cứu tác động môi trường. Về mặt bằng, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã duyệt bản đồ trích đo cho gần 160 ha, còn UBND phường Kinh Bắc đã làm việc với các hộ dân liên quan đến diện tích thu hồi khoảng 140 ha. Trong giai đoạn tới, mục tiêu là hoàn chỉnh quy hoạch chi tiết, phê duyệt báo cáo môi trường và xây dựng phương án đền bù, tái định cư.

Dự án được phát triển bởi một liên danh “toàn những tên tuổi lớn”: Vingroup, Thanh Bình, Cuộc Sống Mới và Phú Thọ Land. Không chỉ có quy mô vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng, dự án còn tạo dấu ấn ở tầm nhìn quy hoạch. Theo định hướng, khu đô thị sẽ hội tụ đủ loại hình sản phẩm: từ biệt thự, nhà liền kề, căn hộ dịch vụ cho đến khu nhà ở xã hội. Song song với đó là hệ thống thương mại, trường học, bệnh viện, không gian thể thao – văn hóa. Khi hoàn thiện, nơi đây có thể trở thành chỗ ở của hơn 30.000 cư dân.

Vị trí Vinhomes Hòa Long - Bắc Ninh.

Lộ trình phát triển dự án được chia thành hai chặng. Một năm đầu tiên sẽ dành cho công tác chuẩn bị – tức hoàn tất hồ sơ, báo cáo nghiên cứu khả thi và các thủ tục pháp lý. Sáu năm tiếp theo là giai đoạn xây dựng hạ tầng, thi công các hạng mục theo quy hoạch. Tính từ thời điểm nhận đất, nhà đầu tư sẽ có 50 năm để vận hành và khai thác.

Tham vọng đặt ra không chỉ là dựng nên một khu đô thị khang trang, mà còn kiến tạo một “thành phố thu nhỏ” – nơi kết hợp hài hòa giữa công nghệ, dịch vụ, tiện ích và môi trường sinh thái ven sông. Khi hoàn tất, dự án hứa hẹn trở thành cửa ngõ hiện đại phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, đồng thời là điểm đến hấp dẫn với cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.

Không chỉ Vinhomes mà sắp tới thị trương BĐS Bắc Ninh sẽ cực kỳ sôi động với các siêu dự án của Phú Mỹ Hưng, Sun Group, T&T, Taseco.. 

Xem thêm dự án Sun Group Từ Sơn: https://www.sungrouptuson.vn/