UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ra quyết định thành lập tổ công tác đặc biệt nhằm rà soát và tháo gỡ những vướng mắc tồn tại của dự án Khu đô thị (KĐT) Phúc Ninh. Đây là dự án từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn phát triển đô thị của TP Bắc Ninh nhưng lại rơi vào tình trạng chậm tiến độ suốt gần hai thập kỷ.

Tổ công tác chuyên trách

Theo quyết định, tổ công tác sẽ chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận diện tích, ranh giới và vị trí đất đã được tính tiền sử dụng từ năm 2004, căn cứ vào bản vẽ “Tổng hợp sử dụng đất giai đoạn 1” hiện lưu trữ tại Sở Tài chính. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để xác định nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.

KĐT Phúc Ninh.

Tổ công tác có 8 thành viên, do ông Nguyễn Mạnh Lân – Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn làm tổ trưởng. Đồng thời, một tổ giúp việc gồm 8 người khác cũng được thành lập, do ông Nghiêm Đình Nghĩa – Phó Trưởng phòng Quản lý đất đai làm tổ trưởng.

Dự án trọng điểm nhưng ì ạch

Dự án KĐT Phúc Ninh được UBND tỉnh Bắc Ninh giao cho Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP từ năm 2003. Với tổng vốn đầu tư hơn 4.200 tỷ đồng, Phúc Ninh từng được coi là công trình then chốt, góp phần hình thành quần thể đô thị xanh và hiện đại bậc nhất của Bắc Ninh.

Dự án có vị trí chiến lược tại phường Vũ Ninh, ngay cửa ngõ phía Nam thành phố, giáp hai trục giao thông quan trọng là đường Đấu Mã và quốc lộ 1A. Nhờ đó, Phúc Ninh được kỳ vọng sẽ trở thành “hạt nhân” thu hút đầu tư, đồng thời nâng tầm diện mạo đô thị.

Thế nhưng sau gần 20 năm, nhiều hạng mục vẫn chưa hoàn thiện, một phần diện tích đất bị bỏ hoang, gây lãng phí và tạo ra những băn khoăn trong dư luận.

Nhiều lần điều chỉnh quy hoạch

Trong quá trình triển khai, dự án đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch để phù hợp định hướng phát triển đô thị. Đến năm 2021, chủ đầu tư tiếp tục được cấp Giấy chứng nhận đầu tư mới. Tuy nhiên, kèm theo đó là yêu cầu nghiêm ngặt: chỉ được phép khởi công khi đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật, đồng thời phải bảo đảm đúng tiến độ cam kết.

Điều này cho thấy tỉnh Bắc Ninh vẫn tạo điều kiện để dự án tiếp tục nhưng cũng đặt ra sức ép rõ ràng, buộc chủ đầu tư phải thể hiện năng lực thực sự thay vì kéo dài tình trạng đình trệ.

Kỳ vọng vào sự thay đổi

Việc thành lập tổ công tác được đánh giá là động thái quyết liệt nhằm giải quyết tình trạng chậm tiến độ kéo dài. Nếu các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ, KĐT Phúc Ninh có thể được khởi động trở lại, mang lại nhiều lợi ích kinh tế – xã hội, tạo thêm việc làm và góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị Bắc Ninh.

Tuy vậy, thách thức vẫn còn lớn: từ việc cập nhật lại quy hoạch, huy động vốn đầu tư cho đến việc giải quyết quyền lợi của người dân trong khu vực. Dư luận đang chờ đợi liệu chủ đầu tư có đủ tiềm lực và quyết tâm để biến dự án “ngủ quên” gần 20 năm thành hiện thực.

Dẫu khó khăn, động thái của tỉnh Bắc Ninh cho thấy sự kiên quyết trong xử lý dự án chậm tiến độ, hướng tới sử dụng hiệu quả quỹ đất, đồng thời tạo tiền lệ tích cực cho công tác quản lý và phát triển đô thị trong tương lai.

Các dự án ở Từ Sơn nói riêng và Bắc Ninh nói chung đang được chính quyền ưu tiên tháo gỡ để có thể mang đến sự phát triển kinh tế toàn diện cho khu vực. Một trong số các dự án tiêu biểu có thể kể đến là Sun Group Từ Sơn. 

Mọi thông tin về dự án đều được cập nhật thường xuyên tại website. Chân thành cám ơn.