UBND tỉnh Bắc Ninh mới đây đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, TP. Từ Sơn. Dự án này có tổng vốn gần 9.600 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 52,55 ha, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 5.407 cư dân theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm tính từ khi có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Kế hoạch triển khai kéo dài khoảng 6,5 năm, gồm:

- 1 năm đầu dành cho công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết cũng như báo cáo nghiên cứu khả thi.

- 5,5 năm tiếp theo dành cho giai đoạn thi công và xây dựng sau khi nhà đầu tư nhận bàn giao đất.

Song song với đó, Bắc Ninh cũng vừa công bố lựa chọn Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc làm chủ đầu tư khu đô thị mới kết hợp du lịch, sinh thái, văn hóa và giải trí tại tiểu khu 112.3, TP. Từ Sơn. Dự án có quy mô khoảng 199 ha, phân bố tại phường Tam Sơn và Tương Giang, với tổng mức đầu tư lên tới 11.170 tỷ đồng. Sau khi hình thành, khu đô thị này dự kiến sẽ trở thành nơi an cư cho hơn 7.600 người. Thời gian triển khai kéo dài 7 năm, thời hạn hoạt động cũng là 50 năm.

Bắc Ninh được đầu tư "KHỦNG".

Đây chính là một trong hai dự án từng được Sun Group đề xuất tại Bắc Ninh vào cuối năm trước. Ngoài dự án ở Từ Sơn, tập đoàn này cũng quan tâm đến một dự án đô thị khác quy mô 296 ha, vốn khoảng 17.180 tỷ đồng tại huyện Tiên Du.

Không chỉ Sun Group, nhiều tên tuổi lớn trong ngành bất động sản như Vingroup cũng đã hiện diện tại Bắc Ninh thông qua các dự án khu đô thị quy mô nghìn tỷ. Địa phương này đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ chủ trương mở rộng không gian đô thị và kêu gọi đầu tư mạnh mẽ.

Một số dự án nổi bật khác đang được tỉnh kêu gọi gồm:

- Khu đô thị mới Tiểu khu 112.1 tại thị trấn Lim: diện tích 299 ha, vốn trên 19.700 tỷ đồng.

- Khu đô thị dịch vụ tại phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc (TP. Bắc Ninh): vốn 13.599 tỷ đồng.

- Khu đô thị mới tại xã Liên Bão và Hoàn Sơn, huyện Tiên Du: vốn khoảng 13.680 tỷ đồng.

Hàng loạt địa phương công bố dự án nghìn tỷ

Không chỉ Bắc Ninh, nhiều tỉnh thành khác trên cả nước cũng đang đồng loạt công bố các dự án đô thị quy mô lớn:

Quảng Ngãi: mời quan tâm dự án khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc) với diện tích gần 162 ha, vốn khoảng 9.727 tỷ đồng. Dự án gồm hàng nghìn căn hộ, nền đất liền kề, biệt thự cùng hệ thống hạ tầng xã hội – kỹ thuật đồng bộ, thời hạn sử dụng 50 năm.

Hà Nam: kêu gọi đầu tư khu đô thị Tiên Tân (TP. Phủ Lý) trên diện tích 40,01 ha, quy hoạch gồm đất ở, trường học, y tế, hạ tầng kỹ thuật và cây xanh. Tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến từ 2025 đến 2030.

Lào Cai: triển khai mời đầu tư khu đô thị Phía Bắc – Sâu Chua (thị xã Sa Pa) với diện tích 115,48 ha, dân số quy hoạch khoảng 6.860 người, tổng mức đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành sau 6 năm thi công.

Sơn La: phê duyệt kêu gọi đầu tư khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu tại phường Thảo Nguyên, diện tích gần 98 ha, gồm hơn 1.200 lô đất ở và quỹ đất dành cho nhà ở xã hội. Tổng vốn khoảng 3.500 tỷ đồng, thời gian triển khai khoảng 8 năm.

Xu hướng bùng nổ các dự án đô thị mới

Từ Bắc Ninh, Quảng Ngãi đến Lào Cai, Sơn La, có thể thấy rõ xu thế các tỉnh, thành trên cả nước đang đẩy mạnh kêu gọi đầu tư vào lĩnh vực phát triển đô thị. Điểm chung của các dự án này là quy mô lớn, vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, thời hạn hoạt động dài hạn và tập trung xây dựng hạ tầng đồng bộ để đáp ứng nhu cầu dân cư trong tương lai.

Sự tham gia của những tập đoàn hàng đầu như Sun Group, Vingroup, Taseco... được xem là cú hích quan trọng, không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại nhiều địa phương.

Website: https://www.sungrouptuson.vn/